房产税按照房屋的残值从价征收。房产税按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。它采用比例税率，根据财产的残值计算。税率一般为1.2%。计算公式为应纳税额=应税财产原值（1-扣除比例）年税率1.2%。

如果从租金中征收，则按照房屋的租金收入征收。房产出租的，以房产的租金收入作为计算房产税的依据。对合作经营投资经营的房屋，在计算征收房产税时要区别对待。如果风险共担，则按照房屋残值计算征收房产税。以上是房产税从价计算方法的相关内容。

什么叫房产税

房地产税是根据财产的税收余额或租金收入向财产所有者征收的财产税。房产税征收范围限于城镇商品房，根据房屋的经营、使用情况规定征税办法。自住房屋按房产税余值征税，出租房屋按租金收入征税。本文主要写从价房产税如何计算的相关知识点。内容仅供参考。