确权是一个法律术语,主要是指确认某一事物的权属,通常用于对房屋、土地等权利归属的确定。确权的过程涉及到一系列的法律程序,包括但不限于房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册和发放证书等。

确权是什么意思

确权的主要目的是保障权利人的合法权益,使其能够依法对自己的房产或其他财产享有占有、使用、收益和处分的权利。它是唯一完全的物权,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介机构等产权、产籍管理法定依据。

确权的重要性在于它能够解决土地和房屋的所有权问题,保障产权的合法性和稳定性,促进经济发展和社会进步。通过确权,可以明确土地和房屋的所有权和使用权,避免土地争议和纠纷,有利于促进土地的有效利用和开发。

在中国,《土地管理法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规为确权提供了法律依据。这一些法律规定了确权原则,包含依法原则、综合考虑历史背景原则、土地所有权的单向流动性原则等。